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China intensifica supervisión de financiamiento de proyectos inmobiliarios en Evergrande-Caixin

Una pancarta de Evergrande en la sede del Instituto Evergrande del Instituto de Investigación y Desarrollo Evergrande de China en Shanghai, China, el 24 de septiembre de 2021. REUTERS / Ally Song / Files

BEIJING (Reuters) – Varios gobiernos locales de China han creado cuentas fiduciarias especiales para proyectos inmobiliarios de Evergrande, su mayor desarrollador endeudado. (3333.HK)Para evitar que los fondos destinados a proyectos de vivienda sean desviados, dijeron los medios de Caixin.

Evergrande, que sufre de una deuda de menos de 305.000 millones de dólares, no cumplió con el plazo de pago de los bonos en dólares la semana pasada, y su silencio sobre el tema ha llevado a los inversores mundiales a preguntarse si tendrán que aceptar grandes pérdidas cuando expire el período de gracia de 30 días. Lee mas

El domingo, el medio chino dijo, citando una fuente cercana al equipo de administración del desarrollador, que se han creado cuentas especiales desde fines de agosto en al menos ocho provincias donde Evergrande tiene la mayoría de los proyectos sin terminar.

Estos incluyen Anhui, Guizhou, Henan, Jiangsu y ciudades en el sur del delta del río Pearl, agregó.

Las cuentas fiduciarias están destinadas a garantizar que los pagos de los compradores de vivienda se utilicen para completar proyectos de vivienda en Evergrande y no se transfieran a otros lugares, como los acreedores, dijo Caixin.

En algunas ciudades del sur, como Zhuhai y Shenzhen, las oficinas del regulador de vivienda, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano y Rural, también se han involucrado en la supervisión y revisión del uso de fondos por los proyectos Evergrande.

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Evergrande y el Ministerio de Vivienda no respondieron de inmediato a las solicitudes de comentarios.

En los últimos meses, el desarrollador con problemas de liquidez que ejemplifica el modelo de negocio de pedir prestado para construir ha dejado de pagar a algunos inversores y proveedores y ha detenido la construcción de varios proyectos en China.

Caixin dijo que la Autoridad Reguladora de Vivienda también estableció como fecha límite el 24 de septiembre para que las oficinas regionales informen las brechas de financiamiento que enfrentan los proyectos Evergrande sin terminar, pero no estaba claro de inmediato si se había cumplido.

A fines de junio, Evergrande aún tenía 1.236 proyectos a la venta, incluidos los que estaban terminados y en construcción, dijo en un informe semestral.

La semana pasada, el Wall Street Journal dijo que las autoridades chinas pidieron a los gobiernos locales que se preparen para un posible colapso de Evergrande, instándolos a prevenir interrupciones y mitigar los efectos dominó en el resto de la economía.

(Información adicional de Zheng Ling, Yili Sun y Ryan Wu) Edición de Clarence Fernandez

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