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Última actualización de noticias: Halifax dice que el precio medio de una vivienda en el Reino Unido supera las 270.000 libras esterlinas por primera vez

El precio medio de las propiedades en el Reino Unido se elevó a un máximo histórico de 270.000 libras esterlinas, ya que los precios desafiaron las expectativas de una desaceleración después del final de las vacaciones del impuesto de timbre.

El índice de precios de la vivienda de Halifax subió un 8,1 por ciento en octubre en comparación con el mismo mes del año pasado, acelerándose desde el 7,4 por ciento del mes anterior y representando el ritmo más rápido desde junio.

El aumento ha llevado el precio promedio de la propiedad a más de £ 270,000 por primera vez.

El índice de Halifax se produce dos días después de que un informe de Nationwide descubrió que el precio medio de una vivienda excedía las 250.000 libras esterlinas en octubre por primera vez. Ambos indicadores se basan en las hipotecas que pactan con los diferenciales que genera su cesta de clientes.

“Uno de los principales impulsores de la actividad en el mercado de la vivienda durante los últimos 18 meses ha sido la carrera por el espacio, con compradores que buscan propiedades más grandes, a menudo lejos de los centros urbanos”, dijo Russell Galley, director gerente de Halifax.

Agregó que los compradores por primera vez, respaldados por depósitos de los padres, un mejor acceso a las hipotecas y menores costos de endeudamiento, también ayudaron a impulsar el crecimiento de los precios.

Galley dijo que el desempeño económico del Reino Unido, con un mercado laboral fuerte y un número récord de puestos vacantes, proporciona un “telón de fondo benigno para la actividad del mercado inmobiliario”.

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Londres siguió siendo, con mucho, el área de rendimiento más débil del Reino Unido con una inflación anual de solo 0,8%, el aumento de precios interanual más bajo desde febrero de 2020. El bajo rendimiento del capital refleja en gran medida la debilidad de la demanda, ya que un aumento en el trabajo doméstico significa que muchos pudieron trasladarse a lugares menos concurridos.

Por el contrario, Gales fue el país o región con mejor desempeño, con una inflación anual del precio de la vivienda del 12,9%.

Sin embargo, Galley espera que la demanda interna se “enfríe” en los próximos meses a medida que aumentan los costos de endeudamiento después del aumento esperado en la tasa de política del Banco de Inglaterra en diciembre.